Ру
Глобальный лидер в сфере инвестиций и управления недвижимостью, специализирующийся на создании и развитии премиальной коммерческой, жилой и промышленной недвижимости. Фонд управляет обширным портфелем общей площадью 15,3 миллиона квадратных метров, охватывающим более 127 крупнейших мегаполисов мира.
Включает офисные здания, торговые центры, гостиницы и многофункциональные комплексы. Общая площадь коммерческих объектов составляет 5,1 миллиона квадратных метров.
Включает элитные жилые комплексы, апартаменты и виллы. В этом сегменте портфель фонда охватывает 2,8 миллиона квадратных метров.
Включает заводы, складские помещения и логистические центры. Общая площадь промышленных объектов составляет 6,3 миллиона квадратных метров.
Включает культурные центры, спортивные сооружения и медицинские учреждения. Общая площадь этих объектов составляет 1,1 миллиона квадратных метров.
ASR Development Fund осуществляет свою деятельность в 127 городах по всему миру, что делает его одним из наиболее глобально активных фондов в сфере недвижимости. География присутствия фонда включает такие мегаполисы, как:
Фонд активно инвестирует в стратегическое развитие инфраструктуры и развитие новых объектов в растущих и перспективных рынках. Помимо управления и девелопмента, ASR Development Fund оказывает консультационные услуги в области проектирования и строительства, а также развивает инновационные подходы к устойчивому строительству и экологически чистым технологиям в недвижимости.
Благодаря своему масштабному портфелю, стратегическому географическому присутствию и устойчивому росту, ASR Development Fund продолжает закреплять свои позиции в качестве ведущего мирового игрока на рынке недвижимости.
ASR Development Fund ставит своей целью внедрение самых передовых технологий и инноваций в процессе проектирования, строительства и управления недвижимостью. Наша философия основана на использовании лучших мировых практик и инновационных решений, что позволяет нам создавать объекты, соответствующие высочайшим стандартам качества, безопасности и устойчивого развития.
Каждый объект, созданный ASR Development Fund, оснащен системами управления на базе искусственного интеллекта (AI), которые обеспечивают автоматизацию всех основных функций здания, включая управление освещением, климат-контролем, доступом и безопасностью. Системы AI не только оптимизируют эксплуатационные расходы, но и адаптируются к поведению пользователей, создавая максимально комфортные условия.
В процессе проектирования мы используем технологии BIM, что позволяет создать комплексную цифровую модель здания с учетом всех инженерных и архитектурных особенностей. BIM-модели используются для детального планирования строительства, снижения рисков и управления жизненным циклом объектов. Это обеспечивает высокую точность и прозрачность на всех этапах реализации проекта.
Мы активно интегрируем возобновляемые источники энергии, такие как солнечные и ветровые установки, в наши проекты. Все здания оборудованы высокоэффективными системами энергосбережения, включая утеплённые фасады, системы рекуперации тепла и светодиодное освещение. Кроме того, мы внедряем инновационные системы зелёных крыш и вертикального озеленения, которые не только улучшают микроклимат в зданиях, но и способствуют снижению уровня загрязнения воздуха.
В наших проектах применяются инновационные решения для управления водными ресурсами, такие как системы сбора и фильтрации дождевой воды, системы повторного использования серых вод для технических нужд, а также высокоэффективные системы водоотведения. Эти технологии позволяют существенно снижать водопотребление и минимизировать экологическое воздействие.
Наши здания становятся частью единой цифровой экосистемы благодаря широкому применению технологий интернета вещей. Система IoT позволяет в реальном времени мониторить состояние всех инженерных систем, управлять ими и получать аналитические данные для оптимизации работы здания. Это включает интеграцию систем HVAC, контроля освещения, безопасности и энергоэффективности, что делает наши объекты максимально комфортными и безопасными для проживания и работы.
ASR Development Fund активно внедряет инновационные строительные материалы, такие как самовосстанавливающийся бетон, высокоэффективные теплоизоляционные материалы и стекла с регулируемой прозрачностью. Мы также применяем технологии модульного строительства, что позволяет значительно сократить сроки реализации проектов и минимизировать воздействие на окружающую среду.
В эпоху цифровой трансформации мы уделяем особое внимание кибербезопасности наших объектов. Все наши здания оборудованы системами защиты данных, шифрования информации и контроля доступа на основе биометрических технологий. Это гарантирует высокий уровень безопасности для всех пользователей наших объектов.
Мы внедряем передовые цифровые платформы для управления объектами недвижимости, которые позволяют не только осуществлять мониторинг состояния объектов в реальном времени, но и управлять ими удаленно. Эти платформы интегрируют все аспекты эксплуатации здания, от управления энергией до контроля за техническим обслуживанием, что повышает операционную эффективность и снижает затраты.
ASR Development Fund активно участвует в разработке и реализации концепций "умного города". Мы создаем инфраструктуру, которая интегрирует объекты недвижимости с городскими информационными системами, транспортными сетями и системами общественной безопасности. Это включает в себя внедрение датчиков мониторинга окружающей среды, системы управления трафиком и интеллектуальные уличные освещения, что способствует повышению качества жизни в городах.
Эти технические и инновационные аспекты делают ASR Development Fund лидером в сфере недвижимости, способным создавать уникальные и передовые объекты, которые соответствуют самым высоким требованиям современной жизни и бизнеса. Мы продолжаем инвестировать в исследования и разработки, чтобы оставаться на передовой инноваций и предлагать нашим клиентам самые современные и эффективные решения.
